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    1. 公司業務
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      農 業 項 目 名 錄


      1.農業綜合開發土地治理項目


      2.冷鏈物流和現代物流項目


      3.農產品產地初加工補助項目


      4.農業綜合開發產業化經營項目


      5.農業綜合開發區域生態循環農業項目


      6.有機肥項目


      7.高標準農田建設項目


      8.田園綜合體


      9.農產品加工示范園區(基地)


      10.農村創新創業園區(基地)


      11.特色農產品優勢區


      12.綠色循環優質高效特色農業促進項目


      13.農村一二三產業融合發展先導區


      14.農業產業強鎮


      15.水產健康養殖示范場


      16.畜禽糞污資源化利用試點


      17.中小企業發展專項資金(增加就業的農產品深加工)


      18.現代農業科技園


      19.地理標識認證


      20.生態原產地認證


      21.技術改造專項申報(現代農機產業化和示范應用工程)


      22.一縣一特產業發展試點項目


      23.數字農業建設試點項目


      24.沼氣工程項目與有機肥施用補貼


      25.農業綜合開發一般產業化經營項目


      26.扶貧項目


      27.國家農業產業化示范基地項目


      28.一二三產業融合試點項目


      29.現代農業示范項目


      30.現代種業提升工程畜禽良種項目


      31.農業綜合開發專項——園藝類良種繁育及生產示范基地項目


      32.耕地保護與質量提升


      33.中小企業技術創新基金現代農業領域項目


      34.龍頭企業帶動產業發展試點項目


      35.國家中藥材生產扶持項目


      36.農業科技成果轉化資金


      37.現代農業產業園項目申報


      38.農業綜合開發存量資金土地治理項目


      39.農業綜合開發林業專項


      40.種子工程植保工程儲備項目


      41.現代種業提升工程農作物種子項目


      42.農產品促銷項目資金


      43.農業機械購置補貼(種植機械)


      44.農業綜合開發農業部專項(良種繁育、優勢特色種植)項目


      45.扶持“菜籃子”產品生產項目


      46.生物質能綜合利用示范項目


      項 目 立 項 報 告


      一、什么是項目立項申請報告


      立項申請報告是由項目投資方向其主管部門上報的文件,廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性,把項目投資的設想變為概略的投資建議。立項申請書的呈報可以供項目審批機關作出初步決策。它可以減少項目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎。

      往往是在項目早期,由于項目條件還不夠成熟,僅有規劃意見書,對項目的具體建設方案還不明晰,市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性,建設方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。

      按新的投資體制改革相關政策,立項申請報告主要是國有企業或政府投資項目單位向發改委申報的項目申請。


      二、項目立項報告的作用


      通過項目評估,促進建設項目前期工作,促進項目決策的科學化,民主化,促進投資管理的加強和投資效益的提高。項目的作用概括為以下的幾方面:


      1.優化建設方案,完善項目可行性研究。


      2.實事求是的校核投資,落實資金籌措辦法和渠道。


      3.促進項目決策科學化、避免重復建設和盲目建設。


      4.有利于客觀經濟調控,落實經濟發展規劃。


      5.有助于統一認識,協調行動,為項目實施創造條件。


      三、項目評估報告與可行性研究報告的主要區別:


      1.立足點不同??尚行匝芯恳话闶钦驹谟觅Y角度考慮問題,項目評估一般是站在銀行、國家投資角度考慮問題。


      2.側重點不同??尚行匝芯總戎赜陧椖考夹g、經濟方面的論證。項目評估則著重于對可行性研究的質量和可靠性的審查和評估。


      3.作用不同??尚行匝芯恐饕亲鳛轫椖繘Q策的依據,更確切的說它是為項目評估提供依據和資料。項目評估不僅是為項目決策服務,而且是銀行參與決策和決定貸款與否的依據,同時,兩者相互不能替代。


      4.單位不同??尚行匝芯繄蟾嬗捎匈Y格的設計或咨詢機構來編制,項目評估則由項目隸屬的政府部門(計委、經委等)、項目主管部門、貸款銀行等有權機構,或由上述部門委托有資格的專門評估機構來做。


      四、項目立項報告的寫作框架


      第一部分總論


      1.項目概況


      (1)項目名稱


      (2)項目的承辦單位


      (3)項目報告撰寫單位


      (4)項目主管部門


      (5)項目建設內容、規模、目標


      (6)項目建設地點


      2.立項研究結論


      (1)項目產品市場前景


      (2)項目原料供應問題


      (3)項目政策保障問題


      (4)項目資金保障問題


      (5)項目組織保障問題


      (6)項目技術保障問題


      (7)項目人力保障問題


      (8)項目風險控制問題


      (9)項目財務效益結論


      (10)項目社會效益結論


      (11)項目立項可行性綜合評價


      3.主要技術經濟指標匯總


      在總論部分中,可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批者對項目作全貌了解。


      第二部分項目發起背景和建設必要性


      1.項目建設背景


      2.項目建設必要性


      (1)經濟可行性


      (2)政策可行性


      (3)技術可行性


      (4)模式可行性


      (5)組織和人力資源可行性


      第三部分項目市場分析及前景預測


      1.項目市場規模調查


      2.項目市場競爭調查


      3.項目市場前景預測


      4.產品方案和建設規模


      5.產品銷售收入預測


      第四部分建設條件與廠址選擇


      1.資源和原材料


      2.建設地區的選擇


      3.廠址選擇


      第五部分工廠技術方案


      1.項目組成


      2.生產技術方案


      3.總平面布置和運輸


      4.土建工程


      5.其他工程


      第六部分環境保護與勞動安全


      1.建設地區環境現狀


      2.項目主要污染源和污染物


      3.項目擬采用的環境保護標準


      4.治理環境的方案


      5.環境監測制度的建議


      6.環境保護投資估算


      7.環境影響評價結論


      8.勞動保護與安全衛生


      第七部分企業組織和勞動定員


      1.企業組織


      2.勞動定員和人員培訓


      第八部分項目實施進度安排


      1.項目實施的各階段


      2.項目實施進度表


      3.項目實施費用


      第九部分項目財務測算


      1.項目總投資估算


      2.資金籌措


      3.投資使用計劃


      4.項目財務測算相關報表


      第十部分財務效益、經濟和社會效益評價


      1.生產成本和銷售收入估算


      2.財務評價


      3.國民經濟評價


      4.不確定性分析


      5.社會效益和社會影響分析


      第十一部分可行性研究結論與建議


      1.結論與建議


      2.附件


      3.附圖


      項 目 可 行 性 研 究 報 告


      1.什么是項目可行性研究報告


      答:項目可行性研究報告的編制是確定建設項目之前具有決定性意義的工作,是在投資決策上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。是通過對項目的主要內容和配套條件,如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術 、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測,從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見,為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。


      2.項目可行性研究報告的作用與用途


      企業投融資 此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。 國家發改委立項 此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫,是大型基礎設施項目立項的基礎文件,國家發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復,決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。 銀行貸款申請 商業銀行在貸款前進行風險評估時,需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國內銀行,該報告由甲級資格單位出具,通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告,該文件類似用于銀行貸款的可研報告。 申請進口設備免稅 主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告,申請辦理中外合資企業、外資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。 境外投資項目核準 企業在實施走出去戰略,對國外礦產資源和其他產業投資時,需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委,需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可行性研究報告。 政府資金項目申報 企業為獲得政府的無償資助,需要對公司項目進行策劃、設計、技術創新、技術規劃等,編寫的可行性研究報告包含管理團隊、技術路線、方案、財務預測等,是政府無償資助的項目申報的主要依據。


      3.項目可行性研究報告分類


      可行性研究報告分為:政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。

      (1)審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響;具體概括為:政府立項審批,產業扶持,中外合作、股份合作、組建公司、征用土地。

      (2)融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為:銀行貸款,融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、申請高新技術企業等各類可行性報告。


      4.項目可行性研究報告的編寫框架


      (一)總論


      1.工程項目名稱、建設單位


      2.項目背景


      3.項目建設的必要性


      4.項目投資概況


      5.可行性研究報告的編制依據


      (二)市場分析


      行業發展情況


      市場競爭情況


      項目產品市場分析


      該項目企業在同行業中的競爭優勢分析


      項目企業綜合優勢分析


      項目產品市場推廣策略


      (三)產品方案和建設規模


      1.產品方案


      2.產品應用領域


      3.產品特點


      4.產品營銷策略


      5.建設規模


      (四)項目地區建設條件


      1.區位條件


      2.自然地理


      3.產業園區發展狀況


      4.項目所在地基礎設施


      5.社會經濟條件


      (五)項目工藝技術方案


      1.設計指導思想


      2.設計原則


      3.項目主要原輔材料


      4.項目生產工藝


      5.產品生產技術方案


      (六)廠區建設方案及公用工程


      1.廠區建設方案


      2.公用及輔助工程


      (七)項目環境保護


      1.設計依據


      2.項目施工期環保措施


      3.項目運營期環保措施


      4.環境保護投資估算


      5.環境影響綜合評價


      (八)節約能源


      1.用能標準和節能規范


      2.能耗分析


      3.節能措施綜述


      (九)項目環境保護


      1.設計依據


      2.安全教育


      3.勞動安全制度


      4.勞動保護


      5.勞動安全與工業衛生


      6.消防設施及方案


      (十)項目組織機構及勞動定員


      1.管理機構設置原則


      2.管理機構組織機構圖


      3.勞動定員和人員培訓


      (十一)項目實施進度安排


      1.項目實施進度安排


      2.項目實施進度表


      (十二)項目招投標


      1. 項目招標目的


      2.招標原則及招投標方案


      (十三)投資估算及資金籌措


      1.工程概況


      2.編制依據


      3.其他費用及預備費說明


      4.項目投資估算


      5.資金籌措與使用計劃


      (十四)項目財務評價及社會效益分析


      1.財務評價


      2.營業收入及稅金測算


      3.成本費用測算


      4.利潤測算


      5.財務分析


      6.項目盈虧平衡及敏感性分析


      7.財務評價結論


      8.項目社會效益評價


      (十五)項目風險分析及防范對策


      1.風險因素識別


      2.風險防范對策


      (十六)可行性研究結論建議


      1.結論


      2.建議


      項 目 管 理 咨 詢


      1.什么是項目管理咨詢


      項目管理是咨詢公司或咨詢項目負責人為達到咨詢項目規定的目標,運用專門的知識和方法,對咨詢項目運行所進行的計劃、組織、實施和控制等有組織、有目的的活動。


      2.項目管理咨詢服務內容


      項目管理專家通過自己的知識和經驗,針對項目型企業的實際問題及所在行業的特點,參照實際的項目管理案例,來解析企業項目管理應用中的各種問題,幫助企業分析項目管理的現狀,確定改進方向,并構建新的項目管理體系和實施方法就是項目管理咨詢的主要內容。


      3.項目管理咨詢流程


      項目管理咨詢內容需要根據組織的項目管理狀況及不同的項目管理模式(單項目管理、項目集管理、項目組合管理)的實際情況,確定項目管理咨詢的深度與高度。項目管理出現的問題并非只是項目管理上的問題。需要通過全面的項目問題分析與判斷,確定項目管理問題的根源。因此,確定專業、科學的項目管理咨詢流程至關重要。 項目管理咨詢流程是保證項目管理咨詢成果的重要保障與服務標準。不同的項目類型與行業特點對項目管理咨詢的知識與方法的要求千差萬別。單憑綜合的項目管理知識與技術已經很難解決不同行業、不同特點、不同組織類型的項目管理咨詢要求。需要通過綜合管理、專業技術與項目管理方法進行橫向整合,從而保證項目管理咨詢的質量與水平。


      4.項目管理咨詢委托方式


      工程項目業主方可以通過招標或委托等方式選擇項目管理企業,并與選定的項目管理企業以書面形式簽訂委托項目管理合同。合同中應當明確履約期限,工作范圍,雙方的權利、義務和責任,項目管理酬金及支付方式,合同爭議的解決辦法等。 工程勘察、設計、監理等企業同時承擔同一工程項目管理和其資質范圍內的工程勘察、設計、監理業務時,依法應當招標投標的應當通過招標投標方式確定。 施工企業不得在同一工程從事項目管理和工程承包業務。


      5.項目管理咨詢總結


      項目管理知識與技術的發展本身便說明了項目管理咨詢的專業化與細分領域的重要性。項目管理咨詢的內容與服務形式同樣必須結合項目管理實踐的不斷創新與提升來進行自身的整合與行業細分,發揮項目管理專業技術與管理的更大優勢,從組織高度識別與體會到項目管理咨詢的巨大服務價值。


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